Argumento de El Expediente de Dominio
Encuadernación: Rústica0LEGISLACIÓN
Legislaciónhipotecaria.
LeyHipotecaria.
ReglamentoHipotecario.
Reglamentodel Registro Mercantil de 1956.
Normas complementarias al Reglamento parala ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de laPropiedad de actos de naturaleza urbanística (RD 1.093/1997)
Legislaciónprocesal.
Leyde Enjuiciamiento Civil de 1881.
LeyOrgánica del Poder Judicial.
Nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley1/2000 de 7 de enero).
Legislaciónespecial.
Leyde Montes de 8 de junio de 1957.
Reglamentode Montes (D. 485/1962).
Leyde Costas (L. 22/1988).
ReglamentoGeneral de la Ley de Costas (R.D. 1.471/1988).
Leyde Patrimonio del Estado (D. 1.022/1964).
Reglamentode la Ley de Patrimonio del Estado (D. 3.588/1964).
Leyde Arrendamientos Rústicos (L. 83/1980).
Leyde Arrendamientos Urbanos (L. 29/1994).
Leyde Espacios Naturales Protegidos, de 27 de marzo de 1989.
Normasprovisionales sobre reintegro de obras de interés común y régimen registral defincas reservadas en las grandes zonas de interés nacional (D. 2.871/1974)
RealDecreto sobre coordinación Catastro Topográfico Parcelario Registro de laPropiedad (R.D. 1.030/1980).
Leysobre Régimen del Suelo y Valoraciones (L. 6/1998).
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas ydel Orden Social (L. 13/1996).
Legislaciónfiscal.
Leydel Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados(Texto Refundido R.D. Legislativo 1/1993) y Reglamento del Impuesto sobreTransmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. 828/1995).
Leyde Modernización de las Explotaciones Agrarias (L. 19/1995).
II ESQUEMA DE SU TRAMITACIÓN
Esquema desu tramitación.
Competenciay representación.
Documentosque deben acompañarse al escrito inicial.
Escritoinicial: sus circunstancias.
Elauto aprobatorio del expediente: sus circunstancias.
Testimoniojudicial del auto: sus circunstancias.
Tramitacióndel procedimiento.
IIIESTUDIO DE SUS PROBLEMAS
Cap. I.—Competencia y reglas por las que se rige. Naturaleza.
Competencia.
Reglas.Asistencia de Abogado y Procurador.
Laintervención del Ministerio Fiscal.
Naturaleza.
Cap. II.—Presupuestos subjetivos: quién puede promoverlo.
Eltitular del dominio.
Elpropietario. Propietario que ha dejado de serlo.
Elrepresentante del propietario.
Losherederos.
Otrostitulares por subrogación.
Condominio.
Expedientepromovido por el que ya es titular registral.
Derechos reales limitados: servidumbre,hipoteca y usufructo.
Cap. III.—Presupuestos objetivos: la finca y sus incidencias.
Descripciónde la finca. Subsanación de las omisiones padecidas.
Rectificaciónde la cabida y descripción.
Erroresen la cabida.
Segregacionesy agrupaciones.
Declaracionesde obra nueva y constitución de régimen de propiedad horizontal.
Coincidenciacon otra finca inscrita.
Pluralidadde fincas o derechos.
Los requisitos catastrales.
Cap IV.—Finalidad: expedientes con doble finalidad.
Expedienteinstado para reanudar el tracto y registrar a la vez un exceso de cabida.
Expedientepara inmatricular y reanudar el tracto.
Expediente iniciado con una finalidad ycontinuado con otra.
Cap. V.—El expediente como título supletorio, excepcional o subsidiario. Eltracto registral: casos de tracto interrumpido.
Elexpediente como título supletorio, excepcional o subsidiario.
I.Laexcepcionabilidad del expediente de dominio
II.Lainterpretación del art. 40.a) de la Ley Hipotecaria
III. Elrequisito de la carencia de títulos intermedios inscribibles
Eltracto: casos de tracto interrumpido.
I.Lafórmula negativa: la adquisición directa del titular registral
II.Lafórmula positiva: interrupción del tracto por falta de inscripcionesintermedias
III. Adquisicióna los causahabientes del titular registral
IV. Competencia en lacalificación del hecho de la no interrupción del tracto
Cap. VI.—El título de adquisición invocado.
Calificaciónregistral del título.
La prescripción.
Cap. VII.—La certificación registral.
Solicitud.
Constanciade la certificación y su contenido en el auto aprobatorio del expediente.
Consecuenciasa extraer de la certificación según su contenido
Divergencias entre el escrito inicial y elcontenido de la certificación.
Cap. VIII.—Citaciones. Publicidad.
Quiéndebe solicitar las citaciones.
Formaen que deben hacerse.
Constanciaen el auto de la forma en que se hicieron las citaciones.
Citaciónal titular registral del dominio o del derecho al que la inscripción delexpediente va a dejar sin efecto.
Otrascitaciones.
Citacióna los colindantes.
Citaciónal Estado.
Citacióna la Jefatura del distrito forestal.
Citacióna los titulares de derechos reales que subsisten
Citacióna los cotitulares
Citaciónal titular del dominio gravado caso de reanudarse el tracto de un derecho reallimitativo.
Publicidad.
Cap. IX.—Oposición al expediente de dominio.
Quiénpuede formular la oposición.
Materiasobre la que ha de versar la oposición, clases y efectos de la misma.
Consecuencias de la no oposición.
Cap. X.—Inscripción contradictoria: cancelación.
Cap. XI.—Anotación preventiva de haberse incoado expediente de dominio.
Casos en queprocede.
Naturalezade esta anotación.
Plazode vigencia.
Efectos.
Cap. XII.—El expediente de dominio y la situaciónarrendaticia de la finca.
Cap. XIII.—La inscripción en el Registro de la Propiedad.
Títulopara practicarla. Firmeza del auto.
Requisitosespeciales.
Montes.
Costas.
Carácterjudicial de inscripción
Sus efectos.
Cap. XIV.—Aspecto fiscal. El expediente de dominio y el impuesto detransmisiones patrimoniales.
Elhecho imponible.
Elexpediente como concepto tributable autónomo.
Laprescripción del impuesto por el título base.
Labase imponible, el tipo de gravamen y el sujeto pasivo.
IVBIBLIOGRAFÍA
Bibliografía
VJURISPRUDENCIA RESUMIDA
Resoluciones de la Dirección General de los Registros ydel Notariado.
Selección desentencias del Tribunal Supremo.
VIMODELOSY FORMULARIOS
1. Solicitud de certificación.
2. Socilitud de certificación.
3. Solicitud de certificación.
4. Escrito inicial.
5. Escrito inicial.
6. Escrito inicial.
7. Providencia de admisión.
8. Cédula de citación.
9. Edicto.
10. Edicto.
11. Edicto.
12. Mandamiento para anotación preventiva.
13. Escrito de devolución de los edictos.
14. Escrito de alegaciones. Oposición.
15. Escrito de proposición de la prueba.
16. Escrito de conclusiones en trámite deaudiencia.
17. Testimonio del auto aprobatorio
18. Testimonio del auto aprobatorio.
VIIJURISPRUDENCIA
Resolucionesde la Dirección General de los Registros y del Notariado. Texto íntegro.
Cosecha Roja
El Arte de la Guerra: el Manga
Una Metamorfosis Irani
Pack Edt: the Gentelmen Alliance. Vols. 1 a 3