Manual Práctico de Derecho Procesal Hipotecario.

Argumento de Manual Práctico de Derecho Procesal Hipotecario.

Este vacío desaparece con esta obra que incluye todos los modelos de trámites escritos que el particularpueda verse obligado a realizar, ya sea ante el Registrador, el Juez o el Notario.0Capítulo I

PROCEDIMIENTOS JUDICIALES HIPOTECARIOS

1. Procedimiento en relación con tercero hipotecario y respecto a acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias

-- Oponiéndose a acción rescisoria por ser tercero hipotecario

2. Procedimiento en relación a acciones contradictorias del dominio inscrito

-- Oposición a acción reivindicatoria de finca inscrita por no entablarse nulidad o cancelación de la inscripción

3.Procedimiento de sobreseimiento de apremio

-- Escrito solicitando sobreseimiento de procedimiento de apremio por estar inscrita la finca contra la que sesigue a nombre de otra persona

4.Procedimiento cuando se persigan bienes que pasen a tercer poseedor

-- Escrito interesando subrogación en procedimiento hipotecario, como tercer poseedor de la finca hipotecada

5. Procedimiento cuando en juicio ejecutivo ordinario se persigan bienes hipotecados que hubieren pasado a poderde un tercer poseedor

-- Juicio ejecutivo en el que se persiguen bienes hipotecados que pasan a poder de un tercer poseedor

6.Procedimiento de rectificación de inexactitudes registrales

-- Solicitud de rectificación de error material en inscripción registral

-- Solicitando rectificación de error de concepto en inscripción registral

7.El procedimiento judicial del artículo 41 de la Ley Hipotecaria

-- Trámites del procedimiento judicial del art. 41 de la Ley Hipotecaria

-- Providencia. Admitiendo a trámite la demanda y mandando emplazar al demandado con entrega de lademanda y documentos para que en el plazo de seis días pueda personarse en autos

-- Escrito de personación del demandado

-- Escrito del demandado prestando la caución que se le ha fijado

-- Solicitud para el caso que el perturbador no compareciere, se allanare, no prestare la caución o no formularedemanda de contradicción

8.Procedimiento para anotación preventiva de demanda

-- Solicitando anotación de demanda en el Registro de la Propiedad

-- Escrito acreditando la prestación de la caución

9.Procedimiento para anotaciones preventivas de embargos

-- Solicitud de anotación de embargo en el Registro de la Propiedad

-- Solicitando se mande requerir al ejecutado para que inscriba en el Registro la finca embargada

10.Anotación de embargo durante la vigencia de la sociedad conyugal

11.Procedimiento de anotaciones de sentencias ejecutorias

-- Solicitud de anotación en el Registro de la Propiedad de sentencia ejecutoria

12.Procedimiento para la anotación de prohibiciones de enajenar

-- Anotación preventiva de prohibición de enajenar

13.Procedimiento de anotación preventiva e inscripción de incapacidades

-- Solicitud de anotación preventiva de demanda de incapacidad en el Registro de la Propiedad

-- Demanda solicitando declaración de incapacidad

14.Procedimiento para inscripción y anotación preventiva de ausencia

-- Solicitud de inscripción de la declaración de ausencia

15. Procedimiento para inscripción y anotación de la resolución de declaración de fallecimiento

-- Solicitud de anotación preventiva e inscripción de declaración de fallecimiento

16. Procedimiento para inscripción y anotación preventiva de declaraciones de prodigalidad

-- Solicitud de anotación preventiva de la demanda e inscripción de la resolución declarando la prodigalidad

17. Procedimiento de anotación de incapacidad de suspensos, concursados y quebrados

-- Solicitud de anotación preventiva de solicitud de suspensión de pagos o quiebra y de inscripción de ladeclaración

-- Solicitud al Registrador

-- Solicitud de inscripción de la declaración de quiebra

-- Libro de alteraciones en las facultades de administración y disposición

-- Procedimiento cuando la persona incapaz para administrar o disponer adquiera inmuebles o derechos reales

18.Procedimiento de anotación del derecho hereditario

-- Solicitud de anotación del derecho hereditario

19.Procedimiento de anotación de legados

-- Solicitud de anotación preventiva de legado

-- Anotación de legado previo procedimiento judicial

20.Procedimiento de anotación preventiva de créditos refaccionarios

-- Solicitud de anotación de crédito refaccionario

-- Procedimiento de anotación preventiva de crédito refaccionario por concesión de subvenciones públicas ode créditos de Entidades Públicas

-- Procedimiento de anotación preventiva de crédito refaccionario en virtud de crédtio otorgado por EntidadPública

-- Anotación de crédito refaccionario otorgamo sobre edificios en régimen de propiedad horizontal

-- Procedimiento de anotación preventiva del crédito refaccionario otorgado por entidad pública pararehabilitación de un edificio en régimen de propiedad horizontal

21. Procedimiento de anotación de crédito refaccionario cuando la finca estuviere sujeta a cargas

-- Trámite para anotación de crédito refaccionario cuando la finca está sujeta a cargas

22. Procedimiento de conversión de anotación de crédito refaccionario en inscripción de hipoteca, previa liquidación

-- Solicitud de conversión de la anotación preventiva de crédito refaccionario en inscripción

23. Procedimiento de anotación preventiva cuando no puede verificarse inscripción por falta en los títulos

-- Solicitud de anotación preventiva por no poderse verificar inscripción por falta en el título

24.Procedimiento en el recurso gubernativo

-- Procedimiento de desistimiento en el recurso gubernativo

-- Escrito desistiendo en un recurso gubernativo

-- Escrito de recurso gubernativo contra calificación del título hecha por el Registrador

25.Procedimiento judicial contra la calificación del Registrador

-- Procedimiento judicial contra la calificación del Registrador

26. Procedimiento para prorrogar plazo de validez de las anotaciones preventivas

-- Solicitud de prórroga del plazo de anotación preventiva

27. Procedimiento de inscripción de bienes de la herencia o anotación del derecho hereditario

-- Notificación a legatarios para poder inscribir bienes hereditarios

28. Procedimiento de cancelación de inscripciones o anotaciones preventivas

-- Solicitud de cancelación de inscripción o anotación

-- Solicitud de cancelación por testimonio de resolución judicial

-- Procedimiento de cancelación por transcurso de tiempo

-- Instancia al Registrador interesando la cancelación de asiente caducado por transcurso del tiempo

29. Procedimiento en casos de suspensión o denegación de asientos ordenados por Autoridad Judicial

-- Suspensión o denegación de algún asiento ordenado por autoridad judicial

30. Procedimiento en los casos de duda de la competencia del Juez que ordene asientos de cancelación

-- Suspensión de cancelación por dudar de la competencia del Juez

31.Procedimiento en caso de queja del Registrador por apremio de Jueces

-- Queja del Sr. Registrador por apremio de Jueces para practicar algún asiento

-- Escrito del Registrador al Juez dándole cuenta de la queja

32.Procedimiento de queja por no observarse el plazo de inscripción

33.Procedimiento en nulidad de inscripciones

34.Procedimiento de nulidad de anotaciones preventivas

-- Solicitud de nulidad de anotación preventiva

35.Procedimiento en negativa del Registrador a expedir certificaciones

-- Trámite en negativa del Registrador a expedir certificaciones

36. Procedimiento en caso de negativa del Registrador a poner de manifiesto los libros del Registro

-- Trámite cuando el Registrador se niegue a poner de manifiesto los libros del Registro

37. Procedimiento en caso de contradicción de las certificaciones expedidas para inmatriculación, con asientos delRegistro

-- Trámite en el caso de contradicción de la certificación expedida para inmatricular finca con asiento delRegistro

38. Procedimiento en caso de presentación al mismo tiempo de dos títulos contradictorios

-- Comunicando convenio de preferencia a dar a dos títulos presentados al mismo tiempo

39.Procedimiento en caso de doble inmatriculación de una misma finca

-- Procedimiento para salvar la inscripción de dobre inmatriculación cuando la finca o las cuotas indivisas oparticipaciones estén inscritas a favor de una sola persona

-- Procedimiento para obtener se ordene extender nota en el Registro de la Propiedad de la posible existenciade doble inmatriculación

40.Procedimiento para exigir se inscriban títulos no inscritos

-- Requerimiento exigiendo se inscriba título no inscrito gravado con derecho real

41.Procedimiento de inadmisión de documentos no inscritos

-- Inadmisión de documentos no inscritos

42.Procedimiento para abrir libros provisionales

-- Trámites para abrir libros provisionales del Registro

43.Procedimiento de inmatriculación de fincas no inscritas

-- Procedimiento de inmatriculación de finca no inscrita a favor de persona alguna mediente título público desu adquisición

-- Procedimiento de expediente de dominio para inmatriculación de fincas no inscritas

-- Escrito iniciando expediente de dominio para inmatriculación de finca

44.Procedimiento en acta de notoriedad para inmatriculación

-- Acta de notoriedad para inmatriculación de finca

45.Procedimiento en oposición a la tramitación de acta de notoriedad

-- Oposición a acta de notoriedad para inmatriculación de finca

46.Procedimiento de juicio declarativo en oposición a acta de notoriedad

-- Oposición en juicio ordinario a la tramitación de acta de notoriedad

47. Procedimiento de expediente de dominio para reanudación de tracto sucesivo

-- Escrito inicial de expediente de dominio para reanudación de tracto sucesivo

48. Procedimiento en acta de notoriedad para reanudación del tracto sucesivo interrumpido

-- Acta de notoriedad para reanudación del tracto sucesivo interrumpido

49. Procedimiento de oposición a la tramitación de Acta de Notoriedad para reanudación del tracto sucesivo

-- Oposición al acta de notoriedad para reanudación de tracto sucesivo interrumpido

50. Procedimiento de oposición en juicio ordinario a tramitación de Acta de Notoriedad para reanudación del tractosucesivo

-- Oposición en el juicio ordinario a acta de notoriedad para reanudación de tracto sucesivo interrumpido

51. Procedimiento en oposición a tramitación de Acta de Notoriedad para reanudación del tracto sucesivointerrumpido en explotaciones familiares

-- Oposición a tramitación de acta de notoriedad para reanudación de tracto sucesivo en explotacionesfamiliares agrarias

52. Procedimiento para hacer constar en el Registro el exceso de cabida de las fincas ya inscritas

-- Procedimiento de expediente de dominio para hacer constar en el Registro exceso de cabida de finca inscrita

-- Escrito iniciando Expediente de Dominio para hacer constar exceso de cabida

53. Procedimiento contra inscripciones practicadas al amparo del ar-tículo 205 de la Ley Hipotecaria

-- Oposición a inscripciones de inmatriculación de fincas practicadas al amparo del artículo 205 de la LeyHipotecaria

54. Procedimiento contra inmatriculaciones practicadas por medio de certificación

-- Oposición a inmatriculación practicada en virtud de certificación

55.Procedimiento de liberación de gravámenes

-- Escrito de expediente de liberación de gravámenes

56.Procedimiento de cancelación de anotaciones preventivas

-- Escrito solicitando cancelación de anotación preventiva

57. Procedimiento de cancelación de anotación hecha por resolución judicial cuando renuncie la persona a cuyo favorestuviere constituida

-- Escrito para cancelación de anotación preventiva practicada en virtud de resolución judicial

58. Procedimiento para cancelar asientos posteriores a la anotación de la demanda

-- Escrito de cancelación de asientos posteriores a la anotación de la demanda

59.Procedimiento para prórroga de notas marginales preventivas

-- Solicitud de prórroga de notas marginales preventivas

60.Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario

61.Procedimiento de juicio ejecutivo ordinario

-- Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario. Demanda a juicio ejecutivo

62.Procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria

-- Demanda de procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria

63.Procedimiento ejecutivo extrajudicial

-- Trámites del procedimiento hipotecario ejecutivo extrajudicial

64.Procedimiento ejecutivo especial del Banco Hipotecario

-- Trámites del procedimiento ejecutivo especial del Banco Hipotecario

-- Escrito solicitando el secuestro y posesión interina de la finca hipotecada

-- Escrito pidiendo la enajenación de la finca hipotecada

65.Procedimiento de acción de devastación de finca hipotecada

-- Escrito promoviendo la acción de devastación de finca hipotecada

66. Procedimiento de consignación de indemnizaciones por razón de inmuebles hipotecados

-- Solicitando consignación de indemnizaciones a pagar por razón de inmueble hipotecado

67. Procedimiento a falta de acuerdo en que se haga constar el cumplimiento de condiciones en hipotecas

-- Solicitud para hacer constar haberse cumplido la condición impuesta en crédito hipotecario

68.Procedimiento para ampliación de hipotecas

-- Solicitud de ampliación de hipoteca legal

69. Procedimiento judicial en ejecución de hipotecas constituidas en garantía de cuentas