Formularios a la Nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.

Argumento de Formularios a la Nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.

Requerimiento para que sea desalojada vivienda por no existir relación
arrendaticia

Oposición a dejar libre vivienda por existir contrato de arrendamiento de
ella

Demanda a juicio de cognición para que se declare la existencia de contrato
de arrendamiento sobre vivienda

Providencia admitiendo a trámite la demanda

Comparecencia solicitando la suspensión del procedimiento por estar en
negociaciones de solución amistosa

Providencia accediendo a la suspensión del procedimiento

Requerimiento se deje libre terreno y descansadero no edificación habitable,
por no ser arrendamiento de vivienda

Demanda para que se condene a desalojar terreno y cobertizo ocupado por pago
de cuota mensual

Providencia admitiendo la demanda de juicio de desahucio

Sentencia de juicio de desahucio relativa al art. 2.1 de la ley

Cláusulas contractual de arrendamiento de plaza de garaje que se regirá por
las normas de las reguladoras del arrendamiento de vivienda

Contrato de arrendamiento de plaza de garaje no regulado por las normas del
arrendamiento de vivienda

Que recaiga sobre una edificación

Requerimiento para que se deje libre un terreno usado como aparcamiento de
vehículos

Oposición al requerimiento para dejar libre terreno

Demanda de desahucio de terreno utilizado para aparcamiento de turismos

Providencia admitiendo la demanda y convocando a juicio verbal

Sentencia en juicio de desahucio en base al art. 3.1 de la Ley arrendaticia

Conciliación para ver de llegar a avenencia respecto a la calificación del
arrendamiento

Providencia señalando día y mandando citar a las partes

Contrato de arrendamiento de vivienda de superficie superior a 300 metros
cuadrados

Requerimiento para desalojo de vivienda por estar excluido su arrendamiento
de la ley dada la superficie de la misma

Demanda a juicio de cognición para que se declare que el arrendamiento no
está excluido de la ley arrendaticia por la superficie de la vivienda

Resolución admitiendo a trámite la demanda de cognición

Contestación a la demanda de juicio de cognición

Requerimiento a portero para que desocupe la vivienda que ocupa como tal

Oponiéndose el portero al desalojo de la vivienda que ocupa

Requerimiento a empleado municipal para que desaloje la vivienda que ocupa
asignada por el servicio que presta

Oponiéndose el empleado municipal al requerimiento de desalojo de la vivienda
que ocupa por el servicio que presta

Expediente de desahucio administrativo ante tal oposición

Acuerdo de la comisión de gobierno de que se lleva a cabo el procedimiento de
desahucio

Conciliación para que el arrendatario de un hotel con parcela de terreno
aneja se avenga a reconocer en un arrendamiento que se rige por las normas
del Código civil, y no por ninguna ley especial

Citación a las partes

Comunicación al arrendador por el arrendatario dejar libre la vivienda ando
por extinguido el contrato al vencer los tres años de duración que se
pactaron

Negativa del arrendador a dar por terminado el contrato al vencer los tres
años que se pactaron de duración del mismo, por ser obligatoria su
prórroga

Insistencia del arrendatario en su proósito de dar por terminado el contrato
al cumplirse los tres años pactados, por ser nula la estipulación
contractual en contrario

Requerimiento al arrendatario para que deje libre la vivienda arrendada por
nohabitar en ella ni él ni su esposa

Oposición a dejar libre la vivienda y dar por terminado el contrato

Consentimiento del arrendador para que el arrendatario ceda la vivienda
arrendada

Comunicando dando por terminado el contrato de arrendamiento de vivienda por
cesión iconsentida

Oponiéndose a tener por resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda por
tener consentimiento para tal cesión

Demanda a juicio de cognición por cesión inconsentida de vivienda

Contestación a la demanda de juicio de cognición

Providencia teniendo por contestada la demanda y señalando día para la
celebración del juicio

Escrito promoviendo recurso de apelación contra la sentencia

Escrito impugnando el recurso de apelación

Consentimiento expreso para subarrendar parcialmente la vivienda

Conciliación para resolver la cuestión de venir el arrendatario cobrando al
subarrendatario mayor cantidad de la renta estipulada

Providencia acordando la celebración del acto, señalando día para el mismo y
ordenando citar a las partes

Conciliación para ver de concretar los pactos de subarrendamiento de
vivienda, al no dedicarse la parte subarrendada a satisfacer las
necesidades de vivienda del subarrendatario

Comunicando al arrendador la voluntad de no renovar el contrato

Comunicación probando cuando empieza a contarse el plazo de duración del
contrato de arrendamiento

Cláusula a insertar en el contrato de arrendamiento de vivienda, al tiempo de
su celebración haciendo constar la necesidad de tal vivienda

Comunicación de no proceder la prorroga del contrato de arrendamiento de
vivienda, por haberse expresado en el la necesidad de ocuparla el
arrendador

Oponiéndose a dejar libre la vivienda por no darse la necesidad que se hizo
constar en el contrato para que no procediera la prórroga

Requerimiento de retorno a la vivienda dejada libre por no haberla ocupado el
arrendador, que la reclamó por necesidad

Accediendo al ejercicio de retorno y poniendo de nuevo la vivienda a
disposición del arrendatario, y proponiendo el arbitraje para que se fije
la indemnización procedente

Convenio arbitral

Laudo arbitral

Notificación por el arrendatario al arrendador de su voluntad de no renovar
el contrato

Requerimiento para que el arrendatario deje libre la vivienda por haber
transcurrido con exceso el mínimo de cinco años y tres mas de prórrogas

Oposición al anterior requerimiento

Preaviso al arrendador del desestimiento del contrato

Cláusula contractual fijando indemnización para el caso de desestimiento
del contrato de arrendamiento de vivienda

Reclamando el arrendador la indemnización pactada por desestimiento del
contrato

Oponiéndose el arrendatario al pago de tal suma por aplicación del artículo
6 de la ley

Comunicando el cónyuge al arrendador su deseo de que, ante el desestimiento
del esposo, continúe el arrendamiento en su beneficio

Requerimiento del arrendador para que el cónyuge del arrendatario de vivienda
manifieste su voluntad en cuanto a continuar con el arrendamiento

Requerimiento del arrendador al cónyuge del arrendatario que no contesto a
tal requerimiento para que abandone la vivienda por haber quedado
extinguido el arrendamiento

Demanda a juicio de desahucio por extinción del contrato de arrendamiento en
base al núm. 2 párrafo segundo del artículo 12 de la ley

Acta de juicio verbal no compareciendo la demandada

Notificación del cónyuge que queda en la vivienda de su voluntad de ser
arrendatario

Requerimiento del arrendador para que deje la vivienda quien la ocupa por
falta de la notificación que prescribe el núm. 3 del artículo 12 de la ley

Demanda a juicio de desahucio en base al apartado 3, del artículo 12 de la
ley de arrendamientos por falta de notificación

Citación a las partes con las advertencia legales a los demandados

Notificación de la persona que conviva con el arrendatario de vivienda,
manifestando su voluntad de ser arrendatario

Oponiéndose a la pretensión de la persona que vivía en la vivienda arrendada
con el arrendatario, de que continúe el contrato en su beneficio

Solicitud de nombramiento de abogado y procurador en turno de oficio para
promover demanda a fin de que se declare el derecho a continuar en el
arrendamiento

Demanda a juicio de cognición para que se reconozca el derecho a continuar
como arrendataria, el arrendamiento de vivienda concertado por la persona
con quien convivió

Escrito de contestación a la demanda

Providencia teniendo por contestada la demanda y convocando a las partes a la
celebración del juicio, señalando día para que tenga lugar

Comunicación del arrendatario al nuevo propietario de la vivienda arrendada,
la existencia del arrendamiento

Comunicación de la extinción del contrato de arrendamiento de vivienda por
resolución del derecho del arrendador

Comunicando la extinción del contrato de arrendamiento concertado por
usufructuario

Oponiéndose a tener por extinguido el contrato de arrendamiento por
fallecimiento de la usufructuaria

Demanda a juicio de desahucio de vivienda por extinción del derecho del
usufructuario

Acta de juicio con la incomparecencia del demandante

Notificación de la persistencia de arrendamiento concertado de buena fe con
persona no dueña de la vivienda

Notificación del adquirente de una vivienda al arrendatario de su subrogación
en el contrato

Requerimiento del adquirente de vivienda arrendada por mas de cinco años
quede libre la misma al cumplirse los cinco años

Oposición del arrendatario al anterior requerimiento

Requerimiento al vendedor de la vivienda arrendada por tiempo superior a
cinco años, de abono de la indemnización correspondiente al tener que
dejarla al cumplirse los cinco años

Estipulación contractual pactando que la enajenación de la vivienda arrendada
extinguirá el arrendamiento

Notificando la extinción del arrendamiento al haberse pactado se produciría
si la vivienda se enajenaba al haberse enajenado

Comunicando al arrendador la voluntad de continuar en el uso de la vivienda
en caso de divorcio

Oposición del arrendador a tal pretensión

Notificación de subrogación en el contrato de arrendamiento por muerte del
arrendatario

Oposición del arrendador a la pretensión de la esposa de subrogación por el
arrendatario fallecido

Notificación de subrogación en el contrato de arrendamiento de vivienda de la
mujer que convivía con el arrendatario fallecido

Oposición del arrendador a la anterior pretensión de subrogarse en el
contrato de arrendamiento de vivienda

Notificación por descendiente de subrogación en el contrato de arrendamiento
de vivienda por fallecimiento del arrendatario

Oposición del arrendador a tal subrogación por no haber convivido el
descendiente con el fallecido

Notificación por el ascendiente del arrendatario fallecido de su derecho a
subrogarse en el contrato de arrendamiento de vivienda

Oposición del arrendador a la subrogación de ascendiente en el contrato de
arrendamiento de vivienda, por fallecimiento del arrendatario

Notificación al arrendador por el pariente dentro del tercer grado colateral
del arredatario fallecido, minusválido, de subrogarse en el contrato de
arrendamiento del que el fallecido era titular

Notificación al arrendador de quien puede optar a subrogarse en el contrato
de arrendamiento de vivienda, por fallecimiento del arrendatario fallecido
de su renuncia a ello

Reclamación del arrendador de tres meses de rentas a las personas con opción
a subrogarse en el contrato de arrendamiento de la vivienda de que era
titular el familiar fallecido

Requerimiento a la persona o personas ocupantes de la vivienda arrendada por
el arrendatario fallecido para que dejen libre tal vivienda por estar
pactado en el contrato no haber derecho de subrogación en caso de
fallecimiento

Proponiendo el arrendador determinados pactos, respecto a la renta que
estaban en la voluntad de las partes no se consignaron en el contrato

Recibo de pago mensual de renta de vivienda

Reclamando el arrendatario se le formalice el recibo de pago de la renta en
forma

Notificación de actualización de la renta

Notificación de actualización de la renta por el recibo de pago de la misma

Oposición a la actualización de la renta

Demanda a juicio verbal civil para que se condene al arrendatario al abono de
la cantidad que resulta de la actualización de la renta

Providencia admitiendo la demanda y convocando a las partes a comparecencia
señalando día y hora para la celebración de la misma

Notificación de elevación de la renta por mejoras en la vivienda arrendada

Oponiéndose al aumento de la renta por obras de mejoras

Demanda a acto de conciliación en relación con el aumento de renta por obras
de mejoras realizadas en la vivienda

Notificación de la providencia de citación al demandado conforme al artículo
467 de la ley de enjuiciamiento civil

Elevación de la renta por obras de mejoras que afectan a varias viviendas en
régimen de propiedad horizontal

Notificación de elevación de renta por mejoras en viviendas de edificio no
sometido a régimen de propiedad horizontal

Estipulación contractual por la que el arrendatario se obliga a pagar los
gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, los
servicios, tributos, cargas y responsabilidades que correspondan a la
vivienda arrendada

Requerimiento al arrendatario de pago de los gastos generales del inmueble

Oposición del arrendatario al pago de los gastos generales del inmueble donde
la vivienda arrendada se encuentra