Derecho Civil. Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Regsistral

Argumento de Derecho Civil. Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Regsistral

parte I
Teoría general del derecho real

Lección 1ª:
El derecho real

§1. Sentido y significación del Derecho de cosas
1. Principios Constitucionales y normas básicas del Derecho de cosas
2. El «sistema» del Derecho de cosas: Código Civil, leyes especiales, Derecho civil común y Derechos
civiles autonómicos
§2. La configuración dogmática del derecho real
3. La distinción entre derechos reales y derechos de crédito
4. Derecho real, acción real y eficacia real
§3. Organización y disciplina jurídica de los derechos reales
5. La cuestión del «numerus clausus». Los derechos reales atípicos
6. Los negocios jurídicos con trascendencia real

Lección 2ª:
La estructura de la relación jurídico-real

§4. Los sujetos en la relación jurídico-real
7. Determinación del sujeto
8. Capacidad
9. Unidad y pluralidad de sujetos: sistemas organizativos (remisión)
§5. El objeto en la relación jurídico-real
10. Los bienes como objeto de la relación jurídico real
11. Los requisitos objetivos
12. Derechos reales mobiliarios e inmobiliarios
13. La modificación de los derechos reales

Lección 3ª:
El contenido de la relación jurídico-real

§6. Derecho real: posición activa y posición pasiva
14. Las facultades que comprende el derecho real
15. La facultad de goce: la explotación de los bienes
16. El disfrute (remisión)
17. La facultad de disposición
18. La facultad de provocar la realización o valor en cambio de los bienes
19. La facultad de provocar la adquisición
20. Las posiciones pasivas: gravamen, sujeción y obligación
§7. La protección del derecho real
21. La publicidad como presupuesto de protección
22. Trascendencia de la publicidad en materia mobiliaria
23. Trascendencia de la publicidad en materia inmobiliaria
§8. La concurrencia de derechos reales
24. Prelación, preferencia y rango
25. La prioridad en el plano registral

Lección 4ª:
La dinámica de los derechos reales (I). La adquisición

§9. El sistema español de adquisición, en general
26. El artículo 609 CC. Interpretación del precepto
27. Los modos de adquirir
28. La adquisición originaria
§10. La adquisición derivativa
29. Los sistemas de adquisición derivativa
30. El sistema de título y modo
31. El título
32. El modo. La tradición
33. Tradición e inscripción registral

Lección 5ª:
La dinámica de los derechos reales (II). La modificación

§11. La accesión: concepto y elementos
34. Concepto y delimitación de la accesión
35. Naturaleza jurídica
§12. Accesión de inmueble a inmueble
36. Aluvión
37. Avulsión
38. Mutación de cauce
39. Formación de islas
40. Accesiones marítimas
§13. Accesión de mueble a inmueble
41. Supuestos
42. Construcción, plantación o siembra en suelo propio con materiales ajenos
43. Construcción, plantación o siembra en suelo ajeno con materiales propios
44. Incorporación hecha en suelo ajeno con materiales ajenos
45. Especial consideración de las construcciones extralimitadas
§14. Accesión de mueble a mueble
46. Supuestos
47. Unión
48. Mezcla o confusión
49. Especificación

Lección 6ª:
La dinámica de los derechos reales (III). La extinción

§15. La extinción de los derechos reales, en general
50. Las causas generales de extinción
51. La destrucción o pérdida de la cosa
52. La renuncia y la consolidación
§16. Extinción y pérdida del dominio
53. El abandono o derelicción
54. La revocación de la propiedad

Parte II
La posesión

Lección 7ª:
Concepto y elementos de la posesión

§17. Introducción al estudio de la posesión
55. Las diferentes concepciones de la posesión
56. La posesión como hecho
57. El fundamento de la posesión
§18. Los elementos de la posesión
58. La detentación
59. La posesión del despojado
60. El ánimo de dueño
§19. Las clases de posesión
61. Posesión natural y posesión civil
62. Posesión en nombre propio y posesión en nombre ajeno. El servidor de la posesión
63. Posesión mediata y posesión inmediata
§20. El objeto de la posesión
64. El doble objeto de la posesión
65. Las cosas como objeto de posesión
66. Los derechos como objeto de posesión

Lección 8ª:
El contenido de la posesión

§21. El contenido de la posesión
67. Los posibles contenidos posesorios
68. El contenido de la posesión de cosas
69. El contenido de la posesión de derechos
§22. El concepto posesorio
70. La idea de concepto posesorio
71. Los conceptos posesorios: el de dueño y el de tenedor
72. La permanencia del concepto posesorio: la interversión
73. Las consecuencias del concepto posesorio
74. La regla del artículo 464 del Código Civil

Lección 9ª:
Adquisición, pérdida y protección de la posesión

§23. La adquisición de la posesión
75. Los sujetos
76. Los modos de adquirir la posesión
77. La adquisición hereditaria de la posesión
§24. La pérdida de la posesión
78. Las causas de pérdida de la posesión
79. En especial, la privación ilegal o despojo
§25. La protección de la posesión
80. Los interdictos posesorios
81. El interdicto de obra nueva

Lección 10ª:
Liquidación del estado posesorio. Posesión y Registro de la Propiedad

§26. La liquidación del estado posesorio
82. Sentido de la liquidación
83. Los frutos
84. Los gastos y mejoras
85. La responsabilidad por deterioros o pérdidas
§27. La posesión y el Registro de la Propiedad
86. La primacía del Registro de la Propiedad
87. La presunción posesoria del art. 38 de la Ley Hipotecaria

Lección 11ª:
La usucapión

§28. Concepto y elementos de la usucapión
88. Concepto y clases
89. La distinción entre usucapión y prescripción
90. La usucapión como modo de adquirir la propiedad
91. Teorías sobre el fundamento de la usucapión
92. Presupuestos subjetivos de la usucapión
93. El objeto de la usucapión
§29. Los requisitos generales de la usucapión
94. El concepto de dueño
95. La posesión apta para usucapir
96. El tiempo para usucapir
97. Interrupción de la posesión ad usucapionem
98. La renuncia a la prescripción
99. La sucesión en la posesión ad usucapionem
100. Los requisitos de la usucapión ordinaria
§30. La usucapión y el Registro de la Propiedad
101. El sistema de la vigente Ley Hipotecaria
102. La usucapión secundum tabulas
103. La usucapión contra tabulas
104. La usucapio libertatis

Parte III
La propiedad y las propiedades especiales

Lección 12ª:
El derecho de propiedad

§31. Concepto y evolución histórica del derecho de propiedad
105. El derecho de propiedad como poder pleno, inmediato y exclusivo
106. El derecho de propiedad: evolución histórica, institucional y doctrinal
107. Estructura técnica del derecho de propiedad: las facultades y los deberes del propietario
§32. La disciplina constitucional de la propiedad privada
108. Planteamiento general
109. La reserva de ley en materia de propiedad
110. El contenido esencial del derecho de propiedad
111. La función social de la propiedad

Lección 13ª:
La titularidad dominical

§33. El objeto de la titularidad dominical
112. El objeto de la propiedad
113. La extensión del dominio en sentido vertical
§34. Límites y limitaciones de la titularidad dominical
114. Concepto
115. Las relaciones de vecindad
116. En particular, la medianería
117. Las limitaciones del dominio de carácter convencional. Las llamadas prohibiciones de disponer
§35. La protección de la titularidad dominical
118. La acción reivindicatoria. Concepto y requisitos
119. La cuestión de la subsistencia de la acción publiciana
120. La acción declarativa del dominio
121. La acción negatoria
122. La actio ad exhibendum
123. La acción de deslinde

Lección 14ª:
Los estatutos de la propiedad inmobiliaria

§36. La propiedad y «las propiedades»
124. Propiedad privada y disciplina de los bienes
125. La diversidad de estatutos en la legislación
§37. La propiedad rústica
126. Aspectos históricos e institucionales
127. Rasgos fundamentales de la propiedad rústica
§38. La propiedad urbana
128. Consideraciones históricas y sistemáticas
129. Rasgos generales del estatuto de la propiedad urbana

Lección 15ª:
La propiedad de las aguas y de las minas

§39. La propiedad de las aguas
130. Introducción
131. La Ley de Aguas de 2 agosto 1985 y sus Reglamentos
132. El Dominio Público Hidráulico: bienes que lo integran
133. El Dominio privado de las aguas
§40. La propiedad de las minas
134. Introducción
135. Normas reguladoras
136. Objeto de la Ley
137. Clasificación de los minerales y demás recursos geológicos
138. Condiciones para ser titular de derechos mineros
139. Transmisión de derechos mineros
140. Extinción de los permisos y autorizaciones

Lección 16ª:
La propiedad intelectual

§41. La propiedad intelectual
141. Concepto
142. Fuentes legales
143. Adquisición del derecho
144. Naturaleza jurídica
§42. Sujetos y objeto
145. Sujetos
146. Objeto
§43. Contenido
147. Derecho moral
148. Derecho de explotación
§44. Especialidades
149. Contrato de edición
150. Contrato de representación teatral y ejecución musical
151. Obras cinematográficas y demás obras audiovisuales
152. Programas de ordenador
§45. Otros derechos de propiedad intelectual y la protección sui generis de las bases de datos
153. Derechos de los artistas, intérpretes o ejecutantes
154. Derechos de los productores de fonogramas
155. Derechos de los productores de grabaciones audiovisuales
156. Derechos de las entidades de radiodifusión
157. Las meras fotografías
158. Derecho sui generis sobre las bases de datos
§46. De la protección de los derechos reconocidos en la ley
159. Acciones y procedimiento
160. El Registro de la Propiedad Intelectual

Lección 17ª:
La propiedad industrial

§47. La propiedad industrial
161. Concepto y fundamento
162. Normas reguladoras
163. Sujeto del derecho
164. Inscripción registral
§48. El objeto del derecho de propiedad industrial
165. Las patentes de invención
166. Los modelos de utilidad
167. Las marcas
168. El nombre comercial
169. Los rótulos de establecimiento
170. El diseño industrial

Lección 18ª:
La comunidad de bienes

§49. La situación de comunidad
171. Las situaciones de comunidad o cotitularidad
172. Presupuestos
173. La comunidad ordinaria
174. Ámbito de aplicación de las normas de comunidad ordinaria
§50. Facultades y deberes individuales de los comuneros
175. Facultades individuales sobre la cosa común
176. Gastos de conservación
177. Disposición de la participación
178. Actuación en juicio
179. División
§51. Facultades colectivas
180. Administración
181. Alteraciones de la cosa común
§52. Extinción
182. Causas de extinción en general
183. Facultad de pedir la división
184. Comunidad indivisible
185. Pacto de indivisión y prohibición de dividir
186. División
187. Posición de los terceros
§53. Comunidad pro diviso
188. Concepto y caracteres

Lección 19ª:
La propiedad horizontal

§54. El régimen de la propiedad horizontal
189. Introducción
190. Concepto, objeto y naturaleza jurídica
191. Constitución del régimen de horizontalidad
192. Objeto de la propiedad horizontal: elementos comunes y privativos
193. Estatuto jurídico: Derechos y deberes de los propietarios
194. La organización colectiva de la propiedad horizontal
195. Extinción de la propiedad horizontal
§55. Los complejos inmobiliarios privados
196. Concepto, constitución y régimen jurídico

Parte IV
Los derechos limitados de goce

Lección 20ª:
El usufructo (I): Concepto, estructura y contenido

§56. El usufructo: nociones fundamentales
197. Concepto y naturaleza jurídica del usufructo
198. Constitución del usufructo
199. Los sujetos del usufructo
200. Objeto del usufructo
§57. El contenido del usufructo
201. El poder jurídico del usufructuario
202. La facultad de disfrute del usufructuario
203. Límites a la facultad de disfrute del usufructuario
204. La facultad de disponer del usufructuario
205. El usufructo con facultad de enajenar
206. Protección jurídica del usufructuario
207. Obligaciones del usufructuario
208. Situación jurídica del nudo propietario: facultades y obligaciones

Lección 21ª:
El usufructo (II):