Temario 4 Técnicos de Gestión del Ayuntamiento de Madrid

Argumento de Temario 4 Técnicos de Gestión del Ayuntamiento de Madrid

Adams presenta como novedad editorial el Temario 4 válido para la preparación de las pruebas de acceso a la categoría de Técnicos de Gestión del Ayuntamiento de Madrid. En el mismo se desarrolla el bloque de Derecho Urbanístico, conforme al programa aprobado mediante Decreto de 28 de marzo de 2011. El contenido se ha desarrollado teniendo en cuenta la más reciente normativa de aplicación, indicando al comienzo de los temas referencias legislativas que identifican el marco regulador de la materia tratada.0GRUPO IV. DERECHO URBANÍSTICO

1. Evolución histórica del urbanismo. Distribución de competencias en materia de ordenación territorial y urbanismo entre las Administraciones territoriales. La doctrina del Tribunal Constitucional.

2. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Clasificación del suelo. Suelo urbano, urbanizable y no urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios.

3. Planes urbanísticos: Concepto y valor normativo. Clases. La ordenación del territorio de la Comunidad de Madrid. El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid: características generales.

4. Planeamiento Urbanístico General: Plan General y Plan de Sectorización. Función. Contenido sustantivo. Documentación.

5. Planeamiento Urbanístico de Desarrollo: Los Planes Parciales. Los Planes especiales. Estudios de detalle. Catálogos de bienes y espacios protegidos.

6. Formación y aprobación de los Planes Urbanísticos. Procedimientos de aprobación. Órganos competentes. Efectos de la aprobación de los Planes. Vigencia. Modificación y revisión.

7. Ejecución del planeamiento urbanístico (I): Unidades de ejecución. Procedimiento de delimitación. Sistemas de ejecución. Elección. Sustitución del Sistema.

8. Ejecución del planeamiento urbanístico (II): El sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. El sistema de ejecución forzosa.

9. Intervención en la edificación y uso del suelo. La licencia urbanística: tipología y régimen jurídico. Normativa reguladora. Actos sometidos a licencia urbanística en la Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid.

10. Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid: El procedimiento de tramitación de licencias. El nuevo sistema de gestión de licencias de actividades. Normativa reguladora. Las entidades colaboradoras. Los procedimientos de gestión y control de actividades. Régimen sancionador.

11. Disciplina urbanística: justificación y ejercicio. La Protección de la legalidad urbanística. Infracciones urbanísticas y su sanción: Régimen general y específico. Competencia y Prescripción.

12. El deber de conservación. Las órdenes de ejecución. La declaración de ruina. Ordenanza sobre conservación y estado ruinoso de las edificaciones del Ayuntamiento de Madrid

ANEXO LEGISLATIVO
Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid