Argumento de La Competencia en el Mercado del Suelo
El suelo constituye un input básico que, directa o indirectamente, participa en todas las actividades económicas. La discusión actual sobre el mercado del suelo pone de manifiesto las diferencias entre los argumentos de los partidarios de la liberalización, combinada con la adecuada regulación, y los de los partidarios de la regulación como norma general. Este trabajo desarrolla los argumentos principales de la opción liberalizadora del mercado del suelo urbanizable. Tras unas consideraciones sobre la importancia de la competencia en el mercado del suelo y las características de este mercado, el trabajo analiza algunos aspectos de la polémica acerca de la liberalización del suelo, tomando como referencia el informe del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1993. Sobre la base de dicho informe se analizan sus tres propuestas básicas para introducir una mayor competencia en el suelo urbanizable: en primer lugar, una política expansiva de suelo urbanizable a largo plazo; en segundo lugar, un sistema de planeamiento más flexible ; y, por último, un nuevo sistema de financiación de las haciendas locales.0
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