Formularios Civiles de Aplicación Al Juicio de Cognición Verbal,desahucio, Cuestiones Incidentales, Ejecuciones y Justicia Gra.

Argumento de Formularios Civiles de Aplicación Al Juicio de Cognición Verbal,desahucio, Cuestiones Incidentales, Ejecuciones y Justicia Gra.

TÍTULO PRELIMINAR

Capítulo Primero

PUNTOS IMPORTANTES DE LA LEY ORGÁNICA

DEL PODER JUDICIAL QUE IMPLICAN

MODIFICACIONES EN LAS LEYES PROCESALES

1.1. Modificaciones importantes de la LOPJ

1.2. De la forma de las notas de constancia, diligencias de ordenación y propuestas de resoluciones

1.2.1. Diligencia de presentación de las demandas, de escritos de iniciación del procedimiento y decualquiera otros cuya presentación esté sujeta a un plazo perentorio (art. 283.1 LOPJ)

1.2.2. Recibo de presentación de escrito (art. 283.2 LOPJ)

1.2.3. Diligencia de ordenación del proceso (art. 288 LOPJ)

1.2.4. Dación de cuenta (art. 286.2 LOPJ)

1.2.5. Propuesta de resolución, providencia del Secretario (art. 290 LOPJ)

1.2.6. Propuesta de resolución-auto del Secretario (art. 290 LOPJ)

1.2.7. Cuando por el juez no se da la conformidad a la propuesta de resolución (art. 246 LOPJ)

1.3. Notas orientativas sobre las diligencias de ordenación y de las propuestas de resolución

1.4. Comparecencia ante el Secretario confiriendo la representación a Procurador (art. 281.3.° de la LOPJ)

1.5. Diligencia de apertura del libro que se ha de formar con las sentencias definitivas y autos de igual carácter (art.265 LOPJ)

1.6. Diligencia de cierre del libro de sentencias definitivas y autos de igual carácter

Capítulo Segundo

DE LAS NOTIFICACIONES, CITACIONES,

EMPLAZAMIENTOS Y REQUERIMIENTOS

2.1. Breves anotaciones de su regulación en la LOPJ y LEC

2.2. Cédula de notificación (artículo 267 de la LEC)

2.3. Diligencia a extender en los autos en caso de notificación de una resolución por cédula (artículos 266 y 268 dela LEC

2.4. Diligencia a extender en los autos cuando no conste el domicilio, o cuando por haber mudado de habitación seignore el paradero de quien deba ser notificado (artículo 269 de la LEC)

2.5. Providencia mandando se haga la notificación fijando la cédula en el tablón de anuncios del Juzgado (sitio decostumbre) e insertándola en el Diario de Avisos donde lo hubiere, y si no lo hay en el BO de la Provincia(artículos 269 de la LEC y 236 de la LOPJ)

2.6. Notificaciones a practicar conforme a los artículos 262, 263 y 263 de la LEC

2.7. Cédula de notificación y requerimiento (artículo 275 de la LEC)

2.8. Diligencia a extender en los autos acreditativa de la notificación y requerimiento

TÍTULO PRIMERO

PROCESO DE COGNICIÓN

Capítulo Primero

INTERPOSICIÓN DE LA DEMANDA

1.1. Esquema sistemático de la tramitación del proceso de cognición

1.2. Breve comentario sobre redacción de la demanda de proceso de cognición

Capítulo Segundo

DEMANDAS SOBRE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD

Y RELATIVAS A INFRACCIONES A LA LEY

DE PROPIEDAD HORIZONTAL

2.1. Demanda-cognición: reclamación de cantidad

2.2. Demanda; cognición; reclamación del arrendador al arrendatario, por desalojar la vivienda o local arrendadoantes de la terminación del plazo del arrendamiento, de la indemnización. (Art. 56 de la LAU, de aplicaciónsólo a los contratos celebrados con anterioridad al 1 de enero de 1995)

2.3. Demanda-cognición: reclamación de cantidad con solicitud de embargo preventivo

2.4. Demanda-cognición: reclamación de cantidad representada por saldo deudor en cuenta corriente

2.5. Demanda-cognición: reclamación de cantidad, obligación nacida en contrato de suministro

2.6. Demanda-cognición: reclamación de cuotas por gastos comunes en inmuebles sometidos a régimen depropiedad horizontal

2.7. Demanda-cognición: para privar del uso de una vivienda a su propietario; infracción del pár. 3.° del art. 7 de laLPH

2.8. Otrosí digo, notificación interposición demanda (art. 144 R.° LH)

Capítulo Tercero

DEMANDAS DE DESAHUCIO DE LA LEY

DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

POR LOS TRÁMITES DEL PROCESO DE COGNICIÓN

3.1. Demanda de desahucio, por subarriendo o tenencia de huéspedes de forma distinta . (art. 11 4-causa 2.ª LAU)en contratos de arrendamiento de vivienda anteriores al 1 de enero de 1995, DT segunda, LAU 29/1994

3.2. Demanda de desahucio por subarriendo inconsentido (art. 27, apar. 2.º, letra c de la Ley 29/94, de 24 denoviembre, de Arrendamientos Urbanos

3.3. Demanda de desahucio; cuando el subarrendador, en subarriendos parciales perciba rentas superiores a lasautorizadas por la Ley: art. 114 causa 3.ª de la LAU en contratos anteriores al 1 de enero de 1995, D.T.segunda, LAU 29/1994

3.4. Demanda de desahucio; cuando el subarrendador perciba por el subarriendo una renta superior a la quecorresponde al arrendamiento (art. 8.2 de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos)

3.5. Demanda de desahucio; subarriendo o cesión realizada por el subarrendatario. Art. 114 causa 4.ª de la LAU,contratos anteriores al 1 de enero de 1995, D.T. segunda, LAU 29/1994

3.6. Demanda de desahucio; cesión de vivienda de modo distinto del autorizado en el capítulo IV. art. 114 causa 5.ªde la LAU en contratos celebrados antes del 1 de enero de 1995, D.T. segunda de la Ley 29/1994, sobreArrendamientos Urbanos

3.7. Demanda de desahucio. Cesión de vivienda sin el consentimiento escrito del arrendador [art. 8.1 en relacióncon el art. 27.2, apartado c), de la Ley 29/94, de Arrendamientos Urbanos]

3.8. Demanda de desahucio; transformación de vivienda en local de negocio; art. 114 causa 6.ª de la LAU (contratosanteriores al 1 de enero de 1995)

3.9. Demanda de desahucio; transformación de la vivienda en local de negocio, destino distinto al de vivienda orealización de obras sin autorización del arrendador (art. 2.1 de la Ley 29/94, de Arrendamientos Urbanos, encuanto a la consideración de vivienda, en relación con el art. 27.1, 27.2.f) y 23, todos de la misma ley)

3.10. Demanda de desahucio; cuando el inquilino o arrendatario, o quien con él conviva, causaren dolosamente dañosen la finca . art. 114 causa 7.ª de la LAU (contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.11. Demanda de desahucio; cuando el inquilino o arrendatario, o quien con él conviva, causaren dolosamente dañosen la finca [art. 27.2.d) de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos]

3.12. Demanda de desahucio; realizar obras sin el consentimiento del arrendador. Art. 114 causa 7.ª (contratosanteriores al 1 de enero de 1995).

3.13. Demanda de desahucio; realización de obras sin el consentimiento del arrendador [arts. 23.1 y 27.2.d) de la Ley29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos]

3.14. Demanda solicitando autorización para la realización de obras de mejora art. 114 causa 7.ª párs. 3 y siguientes(en contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.15. Demanda; petición por el arrendatario de realización de obras de conservación de la vivienda por el arrendador(art. 21 de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

3.16. Demanda-cognición; cumplimiento de contrato y fijación de renta de vivienda. Art. 112 de la LAU (contratosanteriores al 1 de enero de 1995)

3.17. Demanda de desahucio; cuando el inquilino de la vivienda realice en el interior de la misma actividadesinmorales, peligrosas, incómodas o insalubres. Art. 114 causa 8.ª de la LAU (contratos anteriores al 1 de enerode 1995)

3.18. Demanda de desahucio; cuando el inquilino de la vivienda realice en el interior de la misma actividadesmolestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas [art. 27.2.c) de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, deArrendamientos Urbanos]

3.19. Demanda de desahucio; declaración de ruina; art. 114 causa 10, de la LAU (contratos anteriores al 1 de enerode 1995)

3.20. Demanda de desahucio; extinción del contrato por declaración de ruina de la vivienda, art. 28.b) de la Ley29/94, de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

3.21. Demanda de juicio de cognición; sobre desahucio por falta de subrogación en los derechos del arrendatariofallecido, para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985

3.22. Demanda de juicio de cognición; sobre desahucio por falta de subrogación en los derechos del arrendatariofallecido (art. 16 de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

3.23. Demanda de desahucio; cuando el arrendador necesite para sí la vivienda . art. 62.1.ª de la LAU, en relacióncon el art. 114; causa 11 de la misma (contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.24. Demanda de desahucio; cuando a la celebración del contrato de arrendamiento se hubiera hecho constar deforma expresa la necesidad del arrendador de ocupar la vivienda antes de los cinco años, para destinarla avivienda permanente para sí (art. 9, apar. 3.º de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

3.25. Demanda de desahucio; cuando el arrendador proyecte el derribo de la finca .; art. 62.2.ª de la LAU, enrelación con el art. 114 causa 11 de la misma (contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.26. Demanda de desahucio; por no ocupación de la vivienda . art. 62.3.º de la LAU en relación con el art. 114.11de la misma (contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.27. Demanda de desahucio; resolución de contrato por la no ocupación de la vivienda (art. 7 de la Ley 29/94, de 24de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

3.28. Demanda de desahucio; resolución de contrato de arrendamiento urbanos; cuando el inquilino ocupe dos o másviviendas . Art. 62.4.º en relación con el art. 114.11 de la LAU (contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.29. Demanda de desahucio; cuando el inquilino en un plazo de seis meses anteriores a la presentación de lademanda, hubiere tenido a su libre disposición, como titular de un derecho real de goce y disfrute, una viviendadesocupada y apta . Art. 62.5.ª de la LAU en relación con el art. 114.11 de la misma (contratos anteriores al 1de enero de 1995)

3.30. Demanda de desahucio; en los casos de extinción del usufructo, cuando el titular dominical pruebe que lascondiciones pactadas con el arrendatario, por el usufructuario anterior, fueran notoriamente gravosas para lapropiedad: art. 114 causa 12 (contratos anteriores al 1 de enero de 1995)

3.31. Demanda de desahucio; por extinción del derecho del usufructuario-arrendador (art. 13.2 de la Ley 29/94, de 24de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

3.32. Demanda de juicio de cognición en la que se ejercitan acumuladas las acciones de desahucio por falta de pagode las rentas y la de reclamación de las rentas adeudadas (art. 40.2, Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos)

3.33. Demanda de juicio de cognición en la que se ejercitan acumuladas las acciones de desahucio por falta de pagode las rentas en la que no cabe enervar la acción y la de reclamación de las rentas adeudadas (art. 40.2, Ley29/94, de Arrendamientos Urbanos)

3.34. Demanda juicio cognición; reclamación del arrendador al arrendatario de la indemnización al desistir éste delcontrato de arrendamiento de duración pactada superior a cinco años (art. 11 de la Ley 29/94, de 24 denoviembre, de Arrendamientos Urbanos)

3.35. Demanda de juicio de cognición; en reclamación de rentas vencidas e impagadas y no se opte por solicitar eldesahucio (art. 1.555 del Código Civil en relación con el art. 27.1 de la Ley 29/94, de 24 de noviembre, deArrendamientos Urbanos)

Capítulo Cuarto

ADMISIÓN DE LA DEMANDA

4.1. Diligencia acreditativa de la presentación de demandas y de escritos (art. 283.1 LOPJ)

4.2. Recibo de presentación de demandas o de escritos (art. 283.2 LOPJ)

4.3. Diligencia de ordenación; cuando en la demanda presentada la firma del Letrado es ilegible, sin que conste sunombre al pie (art. 35.2.º Dto. 21-XI-1952)

4.4. Diligencia de ordenación; cuando la demanda no reúne los requisitos del art. 29 del Dto. 21-XI-1952

4.5. Diligencia de ordenación; a la presentación de la demanda con falta de copias (art. 30.4.º Dto. 21-XI-1952)

4.6. Diligencia de ordenación; a la presentación de la demanda a la que no se acompaña el poder del Procurador

4.7. Diligencia de ordenación; a la presentación de demanda en la que no se concreta la cantidad reclamada enconcepto de principal

4.8. Propuesta de providencia a la presentación de la demanda cuando el demandante comparece por sí (art. 35 Dto.21-XI-1952)

4.9. Ratificación del actor (art. 35 Dto. 21-XI-1952) y apoderamiento (art. 27)

4.10. Providencia-propuesta cuando el demandado resulta ser menor de edad; diligenciado y auto resolutorio

4.11. Providencia-propuesta acordando pasar los autos al Ministerio Fiscal a efectos de competencia (art. 32 Dto. 21-XI-1952)

4.12. Informe del Ministerio Fiscal (art. 32 Dto. 21-XI-1952)

4.13. Auto absteniéndose de conocer de una acción por razón de competencia territorial (art. 32 Dto. 21-XI-1952)

4.14. Providencia-propuesta; admisión de la demanda

4.15. Escrito interesando el emplazamiento por edictos

4.16. Auto-propuesta declarando no haber lugar a emplazar por edictos

4.17. Auto decretando el embargo preventivo (art. 1.397 de la LEC)

4.18. Providencia-propuesta; admisión de demanda y mandando emplazar al demandado por edictos

4.19. Edicto emplazando a demandados para personarse en autos y dar traslado de la demanda

4.20. Oficio al Excmo. Sr. Gobernador Civil de la Provincia remitiendo edicto para su publicación

4.21. Comunicación al director de un diario interesando la inserción de un edicto (art. 236 de la LOPJ)

Capítulo Quinto

CONTESTACIÓN A LA DEMANDA

5.1. Diligencia de traslado de la demanda y emplazamiento. Cuando es habido en su domicilio el demandado

5.2. Diligencia de traslado de la demanda v emplazamiento por cédula cuando no es habido el demandado

5.3. Cédula de emplazamiento (art. 274 de la LEC)

5.4. Comparecencia de un demandado emplazado por edictos; y providencia propuesta subsiguiente

5.5.